Duplex
351 - 353, Rue des Prés, Laval-des-Rapides (Laval) H7N 1C6

Centris® #12578025
589 000 $
1
3

Description

Duplex avec bachelor, localisation idéal, collé sur le CEGEP Montmorency et à 5 minutes à pied du métro Montmorency. Bonne superficie de terrain avec grande cour paysagée. Cabanon à usage exclusif du RDC. Bonne dimension de pièce, RDC rénové au fil des ans.

Addenda

Le RDC est loué 1120$ par mois mais sans usage du garage. Celui-ci est utilisé par le propriétaire. La valeur locative pourrait donc être de 1300$ par mois.

Le deuxième étage est loué à trois étudiantes qui sont référés par le CEGEP Montmorency. Elle dispose chacune d'une chambre et les autres pièces sont communes.

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
3
Nbre salles de bains + salles d'eau
1 + 0
Type de bâtiment
Jumelé 
Genre de propriété
Duplex 
Année de construction
1967 
Dimensions du bâtiment
30 X 41 pieds 
Superficie habitable
 
Dimensions du terrain
37 X 122 pieds 
Superficie du terrain
4 641 pieds carrés 
Cadastre du Québec
 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée 
Salon 
20x10.5 P 
Bois 
 
 
Cuisine 
18.8x9 P 
Céramique 
 
 
Chambre à coucher principale 
15.4x10.2 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher 
11.9x8.10 P 
Bois 
 
 
Cave/ chambre froide 
10.9x10.8 P 
Bois 
 
 
Salle de bains 
9x7.6 P 
Céramique 
 
Sous-sol 
Salle familiale 
17.9x15.4 P 
 
 
Haut  

Inclusions

Logement 2e étage: Poêle, réfrigérateur Laveuse, sécheuse Table de cuisine Bachelor: laveuse-sécheuse Poêle, réfrigérateur

Exclusions

N/D

Caractéristiques

Allée
Asphalte
Aménagement du terrain
Clôturé
 
Paysager
Approvisionnement en eau
Municipalité
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Foyer au bois
Garage
Attaché
 
Chauffé
 
Double largeur ou plus
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Particularités
Boisé
Proximité
Autoroute/Voie rapide
 
Cegep
 
Hôpital
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Transport en commun
 
Université
 
École primaire
 
École secondaire
Revêtements
Brique
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus
 
Totalement aménagé
Stationnement
Au garage : 2
 
Extérieur : 2
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bitume et gravier
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité

Revenu bruts potentiels

Date de référence
2018-07-17
Résidentiel
31 248 $ /année
Total
31 248 $ /année

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2018
Évaluation de la bâtisse
283 000 $
Évaluation du terrain
154 000 $
Total
437 000 $
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales
4 340 $
Taxes scolaires
951 $
Total
5 291 $
Haut  
Marc Toupin
Marc Toupin
Courtier immobilier agréé DA
IMMO-CONCORDE
Agence immobilière
514-497-7117
 

Photos - No. Centris® #12578025
351 - 353, Rue des Prés, Laval-des-Rapides (Laval) H7N 1C6

Façade Façade
Face arrière Face arrière
Face arrière Face arrière
Remise Remise
Garage Garage
Salon Salon
Salon Salon
Salon Salon
 

Photos - No. Centris® #12578025
351 - 353, Rue des Prés, Laval-des-Rapides (Laval) H7N 1C6

Autre Autre
Cour Cour
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Salle à manger Salle à manger
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
 

Photos - No. Centris® #12578025
351 - 353, Rue des Prés, Laval-des-Rapides (Laval) H7N 1C6

Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
Autre Autre
Salle familiale Salle familiale