Triplex
7058 - 7064, Av. De Chateaubriand, Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal) H2S 2P1

Centris® #26407502
1 249 000 $
1
3

Description

Petite Patrie - Triplex semi-détaché situé à deux pas du Métro Jean-Talon. 3 Logements de 3 chambres 1050 PC / étage. 3 grands balcons à l'arrière de l'immeuble. Cour arrière avec sept places de stationnement. Rénovation complète du RDC en 2019. RDC Présentement loué au mois. Occupation du 2e et du 3e selon les baux.

Addenda

-Site recherche dans le secteur Rosemont/Petite Patrie. -Marché Jean-Talon et Plaza St-Hubert à quelques minutes -Métro Jean-Talon à deux pas ligne 2 et ligne 5 -Plusieurs services et commerces à proximité : épiceries, restaurants, pharmacies, écoles et garderies, cliniques, Hôpital Jean-Talon, Centre de loisirs Le Patro

Rénovations 2019 par entrepreneur licencié RBQ - 12 fenêtres aluminium - 6 portes extérieurs en acier - 3 chauffes-eau

Rez-de-chaussé ( 7058 ) -comptoir en quartz -armoires cuisine -dosseret -convect air -éclairage LED encastré -baignoire et céramique sdb -toilette et vanité -moulures mdf -plinthes électrique -sablage et vernissage plancher -peinture complète du logement -installation unité climatiseur mural 18 000 BTU -isolation au sous-sol

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
3
Nbre salles de bains + salles d'eau
1 + 0
Type de bâtiment
En rangée 
Genre de propriété
Triplex 
Année de construction
1910 
Dimensions du bâtiment
7.79 X 12.82 mètres 
Superficie habitable
292.60 mètres carrés 
Dimensions du terrain
7.79 X 30.80 mètres irrég. 
Superficie du terrain
234 mètres carrés 
Cadastre du Québec
 

Inclusions

7058 : air climatisé mural 18 000 btu 7064 : lave-vaiselle

Exclusions

N/D

Caractéristiques

Allée
Asphalte
Approvisionnement en eau
Municipalité
Fenêtres
Aluminium
Mode de chauffage
Plinthes à convection
 
Plinthes électriques
Proximité
Cegep
 
Garderie/CPE
 
Hôpital
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Transport en commun
 
École primaire
 
École secondaire
Revêtements
Brique
Sous-sol
Vide sanitaire
Système d'égouts
Municipal
Type de fenêtre
Coulissante
 
Guillotine
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité

Revenu bruts potentiels

Date de référence
2021-03-05
Résidentiel
48 000 $ /année
Stationnement
8 640 $ /année
Total
56 640 $ /année

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2021
Évaluation de la bâtisse
511 600 $
Évaluation du terrain
292 500 $
Total
804 100 $
Taxes annuelles et dépenses
Assurances
1 792 $
Déneigement / pelouse
1 064 $
Taxes municipales
6 163 $
Taxes scolaires
739 $
Total
9 758 $
Haut  
Bobby Vu Do
Bobby Vu Do
Courtier immobilier
Bobby Vu Do, Courtier Immobilier inc.
Société par actions d'un courtier immobilier résidentiel et commercial
IMMO-CONCORDE
Agence immobilière
514-944-9093
 

Photos - No. Centris® #26407502
7058 - 7064, Av. De Chateaubriand, Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal) H2S 2P1

Façade Façade
Façade Façade
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
Chambre à coucher Chambre à coucher
 

Photos - No. Centris® #26407502
7058 - 7064, Av. De Chateaubriand, Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal) H2S 2P1

Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salon Salon
Salon Salon
Salon Salon
Face arrière Face arrière
Face arrière Face arrière
Balcon Balcon
 

Photos - No. Centris® #26407502
7058 - 7064, Av. De Chateaubriand, Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal) H2S 2P1

Balcon Balcon
Face arrière Face arrière